1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市宮前区
56.6万円/㎡
前年比-10.1%
マイキャッスル宮前西
神奈川県川崎市宮前区潮見台
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩3分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 69.61㎡の場合
相場
2,740万円
39.4万円/㎡
1,834
2,438
3,042
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,042万円
35.0万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月29日
マイキャッスル宮前西
2,090万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 69.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | 2,090万円 | 30.0万円 | 4階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,190万円 | 43.0万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,190万円 | 43.0万円 | 2階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/01 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 1,990万円 | 36.3万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/19 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 宮前平駅36分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅23分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/20 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/01 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.06㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | マイキャッスル宮前 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズヒルズ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅23分 | 2,200万円 | 35.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/28 | タワービレッジ鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | ステージ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/21 | セントエルモ宮前平 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/20 | エクレール第2梶ヶ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅23分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,700万円 | 32.5万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージI 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市宮前区では10.1%下落しています。